房产税和契税有什么区别吗?都是什么意思啊

你好，契税是由流转税的性质，即房屋，土地发生一次流转就需要交纳一次契税，纳税人为买方，法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定，具体为以下几种情况：（建筑面积称为X）1.X＜90平方，且购房人为首套置业，则征收1%；2.90＜=X＜144平方，且购房人为首套置业，则征收1.5%；3.144＜=X（此面积已属豪宅），此范围内征收3%。（另：若购房人非首套置业，则都系征收3%）房产税亦可以理解为保有房屋缴纳的税收，房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率为1.2%。两者之间没有特别关系。 收起