本人已婚，非上海户籍。在外地有套房，商业贷款未还清。若打算在上海再买，并不商业贷款，只公积金贷款，是否可以算作首套房，只首付3成，其余7成都公积金贷款可以吗？

soufun-s11845230|2015-03-22 09:27

其他答案

可以作为首套房，但是公积金要连续缴满6个月并余额满7500块可以最高可贷款30万，如果有补充公积金的可以贷款40万。想您这种情况的话是不可以加商业贷款的，所以最多只能贷款40万其他部分全都要现金的！我叫罗玉林18601641352是您身边的职业专家欢迎随时来电咨询

2015-03-22 11:25

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海楼市访客大增但成交波澜不惊,后续城市会跟进首付降低吗?去查看
近期以来,中国多个城市相继出台了央行的楼市新政,其中涉及降低首付比例和调整房贷利率等措施。在这些政策的影响下,一线城市如北京、上海等地的楼市开始呈现出一定的变化。

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公积金贷款是有额度限制的，你具体考虑哪个项目啊？我帮你看看呢

2015-03-24 14:30

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可以算首套购房但是你要买多大的房子总价多少？7成公积金未必贷的全对于你的房款总价！如果你首付不足我们公司可以帮你垫资！需要请联系。谢谢！

2015-03-23 17:29

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个人公积金贷款最高30万，如果有补充的话可以贷40万，您有贷款记录现在也可以做首套

2015-03-23 16:32

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张丽君新房置业顾问请拨打电话13651950009电话联系百科详情

不可以的，有贷款纪录，在上海买房，只能做二套，而且公积金也贷不出7成

2015-03-22 17:36

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吴浩二手房经纪人请拨打电话15618047658电话联系百科详情

就是首套，外地的房产跟上海没关系

2015-03-22 17:00

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首付要7成、公积金可贷

2015-03-22 13:10

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郑孝强二手房经纪人请拨打电话15618111723电话联系百科详情

可以作为首套房，但是公积金要连续缴满6个月并余额满7500块可以最高可贷款30万，如果有补充公积金的可以贷款40万。想您这种情况的话是不可以加商业贷款的，所以最多只能贷款40万其他部分全都要现金的！贷款如果还清了可以再贷款商业的

2015-03-22 12:34

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romney52

公积金可以贷足，但利率要上浮

2015-03-22 10:56

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周洋二手房经纪人请拨打电话15102129665电话联系百科详情

这是可以的你只能在上海买一套房子上海限购公积金加商业贷款就是组合贷款商业贷款不影响公积金望采纳如果您想在上海买房子可以随时拨打我电话 15852987844 我叫周洋希望能帮到您

2015-03-22 10:30

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第1-10条,共11条

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本人已婚，非上海户籍。在外地有套房，商业贷款未还清。若打算在上海再买，并不商业贷款，只公积金贷款，是否可以算作首套房，只首付3成，其余7成都公积金贷款可以吗？

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