买房贷款和小产权房的利弊

我爸几年前和别人联名贷款 没有还上 我和我爸户口最近才分开 现在买房无法办理贷款 有什么办法可以解决吗 如果没办法 我全款买的话 以后银行找我爸还贷款 没有钱还的话 会拿我的房产证去抵押吗 还是这就是两码事了 另外 小产权房有哪些利弊 刚出的不动产登记有关系吗