1、房产二次抵押贷款条件： ①用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； ②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； ③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房； ④房屋抵押登记已办妥，且中国银行是房屋的抵押权人； ⑤房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； ⑥房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 房屋二次抵押贷款 2、房产二次 展开
1、房产二次抵押贷款条件： ①用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； ②用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； ③房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房； ④房屋抵押登记已办妥，且中国银行是房屋的抵押权人； ⑤房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； ⑥房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 房屋二次抵押贷款 2、房产二次抵押贷款流程： ①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； ②抵押权已登记的先于未登记的受偿； ③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 3、房产二次抵押贷款额度： 房产二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值是房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。利息6-8厘，最长能贷1-5年。用住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；用商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 4、房产二次抵押贷款利率： 执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率，且贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。 关于房产二次抵押贷款指南，我为大家总结了以上这几个方面，相信对有房产二次抵押贷款需要的朋友来说会大有帮助的。150ccc5169ccc4121 收起
