为什么有能力全额买房的人还要贷款呢?

主要是保持资金流动性，以应对潜在的更好的投资机会或应急使用。当然，这里面要考虑借贷成本问题。如果借贷成本太高，则会消减其借贷意愿。更生动的解释：你有100万，如果全买房不借贷，则你购房后很长时间只能消费每月的工资。如果用部分款项买房，余款借贷，你可能用首付余下的前：日常消费、投资、创业、应对突发事件等。这些潜在用途的好处和贷款的利息，相比之下自然有一个平衡，即选择是多少的比例用于首付。

这笔钱总是要花出去的，买第二套房也好买车也好做其他投资也好，不可能一直放银行里，否则只会承受利率差压力，跟通涨没关系。

如果你有回报率高于贷款利率的其他投资方式，你就会选择贷尽可能多的款，把钱投入到其他投资方式上去。

为什么贷款买房到最后总体花的钱比全额多得多，开发商还是愿意你一次性付全款呢？这是一个道理啊，杠杆不杠杆的我不知道，我只知道现在钱越来越不值钱，物价上涨的飞快，谁知道10几20年后会变成什么样，这些钱还能买到多少东西，手里留一部分钱要用来资金周转以便不时之需，也可以拿来投资啊。而且个人觉得手上有点儿钱比较有安全感。

因为房贷是一个人能拿到的最容易，利息最低的贷款，现在比房贷利息高的项目很多，这样算账肯定是贷款划算，而且是越多越好

对于做生意的人来说，不贷白不贷！

因为贷款和存款是倒挂的。

相比于利息的损失，手头有一大笔现金更好。

为数不多你可以向国家借钱的机会，当然要把握住

因为多出来的钱去做投资，只要收益高过贷款利率，就是赚了。另一方面通胀是常态，现在的50w 20年-30年以后就不值这么多钱了，想想20年前的100块钱，现在的100块钱。