卖方陪买方办好贷款后如卖房还不了银行的钱还与卖方有关系吗

办好贷款银行放款后相当于银行已经提业主还清了除首付的剩余房款，这套商品房开发商与客户间的交易行为已经完成了，剩下还月供是客户与银行的事。房贷就是客户向银行申请的以自己所购住房作为抵押物的购房贷款，跟开发商就没有直接关系了。所以后期还不还月供，违约不违约跟开发商没有关系，不过最好不要违约，因为有贷款合同在，最后钱照样还还会影响个人征信。