二手房交易卖房有银行贷款买方需要先解贷买方如何控制风险

跳舞的莲|2015-05-15 12:21 |来自北京市

你好！需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

2015-05-15 13:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

你好！买方出钱解贷，可以通过协议将解贷款算作首付部分。

2015-05-15 13:10

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你好，建议公证或签严谨的合同。

2015-05-15 12:43

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可分步骤进行或留下一部分资金做保证金，详情请来电咨询。

2015-05-15 12:31

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