买房应该注意些什么呢？

我来说一些大家可能会忽略但是又可能会在收房的时候介意的事情。（说的是预售房） 1.在一些细节上的问题，千万千万不能相信销售（置业顾问）回答的话，现在大部分的销售都是外包的，他们不是太过了解楼盘的细节，如果有一些细节想知道清楚，一定要叫他们的销售经理来回答，因为一般楼盘的销售经理都是开发商的，他对于这些细节知道得更清楚，即使楼盘售罄他还是会常驻在销售中心。 2.在预售房有兴趣可以留意一些你的房子所在的那块地是从那天开始算起的使用权，现在比较多的都是只有40~50多年。 3.千万千万不要完全相信样板房的间隔设计，而且自己也要多留心，因为很多楼盘的样板房的间隔是改造过的，跟你买的房子有点不一样，那是后期改造的，要是你好奇间隔有没有改过，销售又没有主动告诉你，你可以主动问他们。不要到时候收房子的时候傻逼兮兮得问人家为什么你看到的样板房跟自己的房子不一样。 收起

1、其实也挺简单的了，如果你要买的房子是期房的话，最主要的是首先你要先确认开发商的合法性，是否有营业执照、资质证书、预售许可证、建设规划许可证和施工许可证，这些是确定开发商开发楼盘和销售商品房最基本的条件，如果这些都具备了，你也就可以放心的购房了。 2、其它的也就没有什么了，开发商一般都会帮你办好一切手续的，你只要选好户型，确定价格，交齐首付款，然后等工程封顶之后办理按揭贷款就行了，办理贷款的话你需要注意的是你的贷款年限、利率，还有每月的还款时间，这个要切记，因为如果你没有按时还款的话是会影响到你的信用记录。 主要就是这几点了，望能帮到你，祝你好运！ 收起