契税：3%=80*0.03=2.4万 个税：2%=80*0.02=1.6万 营业税：5.7%=80*0.057=4.56万 产权登记费：550元 土地证:金阳18元，小河38元，南明33元。 交易服务费：6*2*188=2256元。 需要贷款最多能带4成，首付是80*0.6=48万，贷款还有个评估费：评估价*0.005=80*0.005=4000元 抵押登记费：550元 中介费：8 展开
契税：3%=80*0.03=2.4万 个税：2%=80*0.02=1.6万 营业税：5.7%=80*0.057=4.56万 产权登记费：550元 土地证:金阳18元，小河38元，南明33元。 交易服务费：6*2*188=2256元。 需要贷款最多能带4成，首付是80*0.6=48万，贷款还有个评估费：评估价*0.005=80*0.005=4000元 抵押登记费：550元 中介费：80*0.03=2.4万 贷款服务费是贷款额的0.01作为服务费：（80-48）*0.01=3200元。 所以，不贷款的情况下您需要的总额是80+2.4+1.6+4.56+0.2256+0.055+2.4+0.004（土地证按这个算）=912446元； 需要贷款则在此基础上912246+3200+4000+550=920196元。 马上房产置业顾问小朱 收起
