按揭贷款： 1.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。涉及房屋买卖的商业贷款主要有两种形式：抵押贷款和按揭贷款。按揭贷款是指购房者在支付所购买房产的部分房款（首付）后，以所购买的房产作抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款以外的剩余房款的贷款方式。 2.办理流程 （1）征信查询、评估查询 （2）贷款面签 （3）房产评估 （4）银行产调 展开
按揭贷款： 1.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。涉及房屋买卖的商业贷款主要有两种形式：抵押贷款和按揭贷款。按揭贷款是指购房者在支付所购买房产的部分房款（首付）后，以所购买的房产作抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款以外的剩余房款的贷款方式。 2.办理流程 （1）征信查询、评估查询 （2）贷款面签 （3）房产评估 （4）银行产调 （5）银行批贷 （6）缴税过户、领取房屋所有权证 （7）银行办理抵押登记 （8）领取他项权利证 （9）银行放款 3.办理所需材料 客户（借款人）: 1、本人（及配偶）身份证件； 2、本人（及配偶）户口本； 3、婚姻状况证明； 4、收入证明（至少是月供额和其他负债的两倍以上）； 5、工资流水（固定日期固定数额，至少是月供额和其他负债额的一倍以上）； 6、开具收入证明的工作单位的营业执照副本复印件（建议注册资金人民币100万元以上，在年检有效期内，须加盖印章）； 7、学历证明（大学以上）； 8、其他：如贷款购买的房屋为共有，共有人应为共同借款人，也应提交上述资料；其他大额财产证明，如机动车、其他房产、大额存单等。 业主： 1、本人（及配偶）身份证件； 2、本人（及配偶）户口本； 3、婚姻状况证明； 4、所售房屋的《房屋所有权证》； 5、共有权人或配偶同意出售的书面声明； 6、其他：已收到首付款的证明或银行转账凭条。 收起
