二手房过户、公正、改名字是啥意思

过户是指产权转移到另一方名下，过户之后原产权人与房租再无法律关系；公正是指不办理过户手续，由公证处开具公证书，由被委托人代为办理具体事宜，产权人不变；改名字应该是可更名的房子，尚未网签的房子，通过某些渠道，从开发商处把合同上的名字换成其他人的。