建面100平，原契税发票35万，现卖60万过户价40万，营业税房管局是按40万缴还是按差额的5万缴？

搜房网友|2014-08-15 21:57

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2014-08-19 11:20

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: 新政:契税营业税双降房价高税费减免也高去查看
二套房契税从之前的3%,按照不同的面积降为1%和2%;取消了144平方米以上的“红线”限制,首套房超144平方米的将少交1.5%的契税;满2年住房转让时超144平方米也可减免营业税。

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营业税是按照过户价的全额征收！

2014-08-18 09:11

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2014-08-16 13:57

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按40万来交。

2014-08-18 15:49

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按40万计算过户税费，如果是营业税，即是40万*5.6%=22400

2014-08-18 10:32

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建筑面积在144平米以下满5年的房子，不交营业税，超出了144平米且房屋满了5年，这样的房子才满足你说地交差额税，重庆市房交所是这样规定的

2014-08-16 08:55

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天道88

大哥地方和飞机

2014-09-10 21:49

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因为这是普通住宅，所以不存在差额营业税，是按过户的40万缴

2014-09-07 18:45

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hanyangyang2014

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2014-09-07 17:13

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2014-09-07 17:09

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第1-10条,共69条

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建面100平，原契税发票35万，现卖60万过户价40万，营业税房管局是按40万缴还是按差额的5万缴？

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