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买二手房卖房人突然反悔订金、贷款、利息

买二手房，合同钱了，订金一万元，把银行存了四年多差半年到期的存款提出来了利息几乎没有了，还借了十多万，提前付了利息现在房主反悔，突然不卖了，我这好几万的损失算谁的？我如何主张自己的权益

超还怕的|2014-02-12 18:19 |来自北京市

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: 交了二手房订金是否能退?中介合同细则大揭秘去查看
在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

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