买二手房,房产证不是房东本人的名字,没过户就付首付有什么风险-买房-房天下问答

周校长

有风险,要么是业主签收,要么是房东持业主的公证的授权委托书签收妥当些,另外要签好合同,同时到房管局查查房产的权属抵押查封情况。

2013-12-25 15:39

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办?实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时,直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同,交付定金后如果没有违约,原则上不予退还。

浪迹天涯

有法院判决书,那么房东就有对房屋的所有权、处置权,只是需要她前夫签字而已。空余这段时间再过户不能说完全没有风险,那就是拖延过户甚至毁约;但如果你仅付首付就过户,人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。相互的。没过户就给首付,很正常。为了保险起见,可以与卖方签订补充协议,约定首付后10-15日内过户,把违约条款定的重一些,如延期、毁约,除归还首付外,还要赔偿违约金1-2倍,同时把其房产证、土地证收过来展开

2014-07-13 17:27

评论(0)赞(0)点赞

sh201303

有法院判决书,那么房东就有对房屋的所有权、处置权,只是需要她前夫签字而已。空余这段时间再过户不能说完全没有风险,那就是拖延过户甚至毁约;但如果你仅付首付就过户,人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。相互的。没过户就给首付,很正常。为了保险起见,可以与卖方签订补充协议,约定首付后10-15日内过户,把违约条款定的重一些,如延期、毁约,除归还首付外,还要赔偿违约金1-2倍,同时把其房产证、土地证收过来展开

2013-12-27 14:39

评论(0)赞(0)点赞

[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

青楼自由身

建议要求对方前夫到公证处办理公证,委托你们其中一人办理过户事宜!

2013-12-27 08:00

评论(0)赞(0)点赞

家有小小公主

当然有风险,要找到房产证上的人买卖,别被骗了。

2013-12-25 15:26

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

uclg_mhcy

建议要求对方前夫到公证处办理公证,委托你们其中一人办理过户事宜!

2013-12-25 15:19

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

wantongwz

有法院判决书,那么房东就有对房屋的所有权、处置权,只是需要她前夫签字而已。空余这段时间再过户不能说完全没有风险,那就是拖延过户甚至毁约;但如果你仅付首付就过户,人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。相互的。没过户就给首付,很正常。为了保险起见,可以与卖方签订补充协议,约定首付后10-15日内过户,把违约条款定的重一些,如延期、毁约,除归还首付外,还要赔偿违约金1-2倍,同时把其房产证、土地证收过来展开

2013-12-25 15:09

来自北京市

评论(0)赞(1)点赞

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

买二手房,房产证不是房东本人的名字,没过户就付首付有什么风险

其他答案

相关问题

相关知识