关于上海买房的三个问题: 1,首套二套问题。2,人均超过60平米房产税问题。3,夫妻双方公积金贷款问题。
我们的情况比较复杂,首先来描述一下具体情况:1,本人是外地户口(江苏);我老婆是上海单位集体户口,排队打分进来的(上海买房后可迁出去)。2,本人结婚之前在重庆市买了一套商品房,纯商贷,至今尚未还清贷款。3,我老婆名下无房产,并且无贷款记录。4,婚后我们有一个孩子(孩子现在还未上户口,其实买房也是刚需,为了给孩子在上海落户)。... 展开
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问题1,解答:算2套房,认房又认贷,你在重庆的贷款算在里面,2套房利率上浮10% 问题2,解答:你们在上海,对于交易中心来说,你们是首套房,那么没有房产税的说法 问题3,解答:单独用你老婆的名义买,也就是买的时候你们是离婚状态,那么你的公积金日后只能冲还贷。不收房产税
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