我是成都市五城区集体户口，夫人外地户口。我名下独有一套房子在五城区，我夫人可否申请首次购房贷款。

工程的话呢都是按照实际面积收方的吧

这个看你们之间的协议了,有的著名降价补偿的就可以

可以按照首套房的标准首付3成，但契税还是二套房的标准百分之3哦

如果你之前没有贷过款，可以享受首套房的优惠，可以首付三成，但是税费是少不掉二套房的政策。如果你之前是贷过款的，那么就只有按二套房首付六成处理了。 如果你之前贷过款，不能做首套，万不得已的情况下，还有一种办法！ 那就是办离婚。以你夫人单独名义来买第二套房！本人不建议此办法，仅供参考！

不可以，购房是以家庭为单位的，您和夫人是夫妻，以及未成年小孩算一个家庭的，只要一个家庭里的任何一个人名下有一套房子，之后购房就算二套房。

不可以的，现在查房都要查夫妻双方的哦，要看你之前的房子是贷款还是一次性的。你老婆准备自哪买房子的？如果你之前的房子是一次性买房的。现在在比如温江不限购的地方买房就算是首套房哦。欢迎咨询：15982233557

您好，现在成都主城区购房政策是以家庭为单位，你想用你夫人的名义申请首套房的话就只有假离婚了！

如果你贷过款，就是二套房了，是以家庭为单位

如果你之前没有贷过款用来购房，可以享受首套房的优惠，可以首付三成，但是税费是少不掉二套房的政策。如果你之前是贷过款用来买房的，那么就只有按二套房首付六成处理了。 如果你之前贷过款，不能做首套，万不得已的情况下，还有一种办法！ 那就是假离婚。以你夫人单独名义来买第二套房！本人不建议此办法，仅供参考！

可以的，如果其它地方没有房贷就可以，首先它是以家庭为单位的，您必须做主贷人才可以。