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我买了个拆迁房,户主是我但房子要到明年到手且房产证要几年后到手,请问这种情况下买个商品房有啥限制?

我家买了个拆迁房(在政府买的全付付清)，户主是我的名字，但是房子要到明年才能到手，且房产证要几年后才能到手，请问我现在准备买套商品房会有什么限制呢？越详细越好，例如首付限制，贷款限制，以及交税等等...
细带系鞋带|2013-09-04 10:10 |来自北京市
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其他答案

张通 二手房经纪人电话联系百科详情

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2014-03-03 20:39
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a18600905904

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-08 16:35
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a13522910729

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-07 17:00
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首尔张爱霞

北京的话现在是认房又认贷的，再买算二套，
2013-09-07 13:50
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李帅 二手房经纪人电话联系百科详情

现在买这个要是小产权的话 没影响 商品房 也有可能没影响 也有可能有影响 如果能查出来的话 就是契税百分之三 要是没查出来 就按正常收的了
2013-09-05 19:24
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陈陈5217

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-05 14:53
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王海 二手房经纪人电话联系百科详情

拆迁房，也称回迁房，或经济适用房，那人家还没有给你网签不占你名额，你现在买还是算首套，首付3成，具体税费看买的房子性质，不满五年的，差额个税20%。契税90米以下1或90米以上1.5或140米以上3%。营业税5.6%。满5年的并且唯一，只需交纳契税90米以下1或90米以上1.5或140米以上3%。
2013-09-05 12:14
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shitou87

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-04 21:41
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shitou1232013

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-04 20:51
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石文帅 二手房经纪人电话联系百科详情

应该没什么限制，因为没有贷款记录，也没有房产记录！最好问下房管局！
2013-09-04 20:42
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第1-10条,共17条
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