东莞-绿茵温莎堡五期楼盘怎样？？？（来自东莞绿茵温莎堡小区）

绿茵温莎堡 项目现场销售 梁经理：1·5·8·经·1·4·7·3·理·0·0·9·0 来电享受额外9·8折 优惠折扣！！ 项目现场销售 梁经理：1·5·8·经·1·4·7·3·0·理·0·9·0 来电享受额外9·8折 优惠折扣！！ 5期开盘前配合事项 整个项目占地40万平，建面45万平，容积率1.22，绿化率52% 5期： 一、洋房：60-66栋 ； 首推60-63栋 2栋4户3-2-2-2 1994年3月批地 实用率85% 1）、113-117平 02，03户型 户户朝南 方正实用 超大阳台 2）、138-143平 01，04户型 户户南北通透 5.3米开间 8米宽阳台 主卧270度观景阳台 二、空中叠墅/联排别墅： 69-74栋； 5月首推72-74栋 74栋4联排 72、73栋 8联排 首层3.6米 其它3.2米层高 地面6层地下2层 1、空中叠墅(大平层)： 3-6楼 1梯2户 200平 实用率88% 双开门电梯直接入户 11米超宽绰阳台 每栋仅8席 2、联排别墅 ： 1-2楼 送 负1-2层 213-221平 实用率200% 买2层送2层 送前后花园60-175平 送双车位 多景观阳台 5期机动车位537个 地面车位33个 1、约300套（根据认筹量及开盘当天上客量随时加推）。 2、墅区洋房类（17层高；2梯4户）： 60栋楼王整体均单价7500元； ①113-116平方略高在8000元左右每平方，138-145平方，3房2厅2卫2个阳台，61栋-62栋均价7100-7300元以上户型一样只是位置不同； 整体户型核心：南北向，景观无敌（湖景及山景），户型实用方正，实用率高达85%以上。 3、叠墅（6层高电梯叠墅）74栋楼王均价8500元；72-73栋均价7500-7700元，面积：200平方； 4房3厅3卫3大阳台及4房3厅2卫3大阳台户型；户户送超大入户花园，南北通透，景观无敌。 4、独门联排别墅面积：213-220平方；共四层；买两层赠两层；赠送私家花园70-170平方不等；另赠双车位。总价在230万-310万。 5、其它：一本证、70年产权、毛坯交楼。 墅区洋房类（17层高；2梯4户）；叠墅（6层高电梯叠墅）；独门联排别墅面积：213-220平方 深入了解项目价值核心点 ①交通价值：塘厦与樟木头交汇处，深圳北后花园；梅林高速将取消收费利好消息；此项目离梅林关口仅30分钟；就近高速路口3分钟、深莞30分钟生活圈。 ②生态资源及配套：国际生态大盘；坐享佰亿宝山生态城内、奢华亿元私家山顶公园及会所。 ③项目品质：豪宅定位；身份象征；洋房业主共享千万级别墅配套；立体园林设计；绿化率高达52%. ④户型：洋房户型方正，景观无敌、实用率高、别墅赠送面积大等。 ⑤物管：良发物业（万科物管之上之称）。 ⑥区域价值：南城新区:生态高端豪宅片区定位. 收起