房产证是我的名字，婚后财产，老公前阵因病去世，我个人与中介签订的买卖合同是否有效？需要我公婆同意吗？
公婆现在不同意，我是否可以撤销合同?中介说要是撤销需要全额赔付中介费及合同约定的房款10%违约金，是否合理？如果这套房子过户的话需要我出具其他证明吗？谢谢
其他答案
1：如果买受人是全款 您可以办理过户。 （到房管局过户只需产权人的身份证和房产证） 2：如果您的爱人生前没留有合法遗嘱（经公证处公证过的遗嘱为合法遗嘱）那么公婆和子女享有同等继承权。法律规定 父母 配偶 子女同属第一序列继承人 不分先后。也就是说你私自处置房产后 公婆 子女 有权将您诉诸法律。 3：您的房屋属于 产权不清晰状态 如果您收取了买方定金 又无法履行合同 自然构成违约 展开
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