我和老婆名下各一套旧房，均全款付未贷款，老婆天津户口,有公积金，现想买套新房，如卖一套再买是否属二套

这样能否贷款？因为我们都没贷过款，是否可以使用公积金，首付能三成吗

cingafan|2013-05-16 00:36

买不了！一个家庭只能拥有两套私产房

2013-05-19 16:06

房天下知识为您分享了一条干货

: 天津推出二手房交易过户新举措,二手房市场热新房如何应对?去查看
近年来,房地产市场一直备受关注,各种新政策、新举措层出不穷。最近,天津市也推出了一项引人瞩目的新措施,旨在促进二手房交易的顺利过户。这一新举措给二手房市场注入了一股新的活力,引发了市场的广泛关注和热议。

首先，卖完的房子得全款到手，才能再买房！如果想贷款，可以到银行查征信，如果银行登记的是未婚，是可以按首套贷款的！

2013-05-18 15:06

属于二套，能贷款二套跟二贷是两回事一个是房管局一个是银行你如果用公积金贷款的话贷的少的话一般就可以贷二成有按揭的话就是三成了

2013-05-18 11:25

卖一套，再买，算二套，首付6成，按揭利率上浮15%，公积金首付5成，基准利率；卖一套办离婚在买，算首套，按揭首付三成，利率现在是有8.5折优惠，纯公积金贷款，首付2成，基准利率；

2013-05-17 17:47

属于二套，能贷款二套跟二贷是两回事一个是房管局一个是银行你如果用公积金贷款的话贷的少的话一般就可以贷二成有按揭的话就是三成了

2013-05-17 12:18

是属于二套税费比较高

2013-05-16 11:48

不可疑问的是三套，不给过户，

2013-05-16 07:55

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