房屋满五年唯一住房,如果存在赠予的话,需要缴纳20%赠予税吗?
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牟秋明 新房置业顾问请拨打电话18520346028电话联系百科详情
如果作赠与方式进行过户,那么应该以该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%,契税3%),无须缴纳个人所得税。由于增加姓名后,也就属于转让了一部分的权利给对方,但如果赠送方一直都未交纳土地出让金的话,那受赠者就需要在转赠时按照该房屋的基准地价的10%进行纳税。 同时,专家还表示,赠与双方必须先到公证处办理房屋的赠与公证,如果受赠与者是境内就需按照2%来计算公证费,但是如属于境外人士的话 展开
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