为什么北京出台了房屋限购令,房价依然居高不下?
我现在在读大三，没有北京户口。大二的时候听说北京出台了限购令，外地人要交够5年社保才能买房。当时觉得自己28岁以前是没法在北京买房了，不过房价总会降吧？可是这都一年多了，房价一点降的意思都没有，还是他奶奶的两三万一平。为什么号称史上最严厉的调控政策依然不管用？按说一限购，市场需求少了，商品价格应该降低啊。难不成商品房价格不遵... 展开
其他答案
从宏观上讲国家出台政策是对市场的一种调控。 既然是调控，就不可能改变市场的基本供需关系：北京的三环内都没有新开楼盘，房源就始终那么多，大家都来买，价格怎么可能降；换位思考一下，如果你是业主，会降价吗？不可能的！ 既然是调控就那政策就不一定能对症下药：以这次的国五条征收20%为例，根本就没有调控到房价，只是打压了市场一段时间内的交易量而已。因为对购房者来说，所要掏出兜里的钱数是差不多甚至是增加的 展开
2013-04-17 11:58
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