关于购房合同和补充协议的一些霸王条款,买房者可以修改吗？

我和老公都是80后的小夫妻，毕业后来到广州将近3年了，在2个人的的努力下，加上省吃俭用，终于决定买一套小2房，去年领了证，现在计划生小孩，给未来宝宝建一个小窝。 最近看中了一套2房，我们都没什么经验，已经交了2万元定金，现在面临交首付和签合同的问题。 1，发现购房合同和补充协议都是霸王条款，都是对开发商有利的。我们要求更改，但是开发商说你们只有知晓权，没有更改权，要么签，要么不买，反正定金不退。怎么办呢？ 2，补充协议有规定，万一银行按揭办不下来，定金不退，并且要我们交总房价的20%违约金，从首付里面扣，这不就是万一贷款不成功，我的首付几乎全部没有了？？？？？他要我们打印一年的银行流水，我老公的工商银行流水可以打印一年的，我的农行的打印不出一年，银行说只能打半年的，说人家贷款都只要半年，那我老公一个人的流水前面几个月不够月供的2倍，很担心这个事。 我们要求万一按揭办不下来，一定要全额退回首付。 其中其他的条款我还没怎么注意，就在意这2个事，我们跟销售谈了很久，都说不可能帮我们改。我们可以选择不买。 感觉很无奈啊，现在很纠结到底要不要付首付，那定金2万当做喂狗了？？？ 收起