二手房产证过户流程 及 费用

双方签订合同缴纳定金-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证! 费税如下:根据评估价格、面积、是否满五年、是否首次买房后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,非首次或其他3%),由买方缴纳!;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房才能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.56%(五年外减免)。 若需要继续交流~ 收起