现在的契税是怎么算的，是按交易价还是评估价呢？？？？

你好！一手房的契税是用总价来计算的（90以下1% 大于90小于144收2% 等于或大于144收4%） 二手房的契税使用：评估价*面积*税点(税点同上)

先生如果想买商铺的话，可以来泰华车港看一下！！

一个ps，一个大唐都是贫民屌丝

如果你买的是南昌市的房子的第一次购房面积在90㎡以下的话就是评估价*面积*1% 面积在90㎡~144㎡之间的话就是*2%大于144㎡就是4% 如果你买的是南昌县的房子第一次购房面积在90㎡以下的话就是房东当时买来的价格*面积*1% 面积在90㎡~144㎡之间的话就是*2%大于144㎡就是4% 如果你不是首次购房那么都是*4%

首套购房的话，89平米以下按首次购来的总价的百分之一算，89平米—144平米按首次购来的总价的百分之二算，144平米以上按首次购来的总价的百分之四算。二套购房的话，无论面积大小，都是按首次购来的总价的百分之四算。

契税 ＝ 评估价 X 面积 X 利率 利率：首购（90平方以下1%，90-144平方2%，144平方以上4%） 二次购房（4%）

评估价来计算

属于现产权人!看产证上面是谁的名字!

现在是按地段指导价来计算费用， 还知道是不是首购。

你好。现在南昌市目前是评估价要算。