新政旨在限制房产投资和炒作,个人认为对群众的影响甚小,以下是我分析。购房一般有两种途径,一是开发商处直接买新房,不收影响;2是买二手房。由于二手房上次交易5内的房子,需要交纳高额的个人税以及营业税,虽然这些税收由买房人交纳,但实际上这些钱仍由买房人承担了,相应的成本价格上升,造成交易困难,低炒作和囤积的人是一种限制。如果买不起新商品房,愿意买二手房的,进行如下选择应不增加负担:1 是购买的为自己家 展开
新政旨在限制房产投资和炒作,个人认为对群众的影响甚小,以下是我分析。购房一般有两种途径,一是开发商处直接买新房,不收影响;2是买二手房。由于二手房上次交易5内的房子,需要交纳高额的个人税以及营业税,虽然这些税收由买房人交纳,但实际上这些钱仍由买房人承担了,相应的成本价格上升,造成交易困难,低炒作和囤积的人是一种限制。如果买不起新商品房,愿意买二手房的,进行如下选择应不增加负担:1 是购买的为自己家庭的唯一住房,上次交易年限超过5年,不征收卖方个人所得税和营业税,这点炒房者是不符合的。所以留在投资者手里的房子会少,消耗不了的房子,仍会留在开发商手里,你还有机会买到低成本房,所以我认为对个人影响比较小。 具体还要看各地新条款的具体内容,以上仅为个人看法,希望对你有用。 收起
