我用公积金贷款一次，以还清3年，房子售出，想再买房，能否申请银行的首套房优惠【首付3成及利率优惠】。

看你是什么贷款在买房，公积金贷款认房不认带你名下目前没房可按首套算；商贷认房又认贷，之前有过贷款记录，再用商贷按二套算，只能贷房子评估价的4成利率上浮10%

契税就可以了,还有其他的都很少。

有到公积金管理中心或是工商管理局投诉！

这个肯定不行,他必须陪你前后解除合同才能在此出售

公积金认房不认贷，你名下没有房子，所以是首套，可以贷款7成，如果是商贷的话，认房又认贷，已经公积金贷款过了，所以算是二套，只能是贷款4成。

答：可以的，没问题啊。 你现在名下没房，商贷也按首套走，因为公积金和商贷是分开的，所以你可以享受优惠政策，贷7成，利率下浮15%。

名下无房，贷款已还清可以算首套

公积金认房不认贷，您卖了以后再买，用公积金贷款可以算首套，商代就是二套了，利率上浮10%。

看你是什么贷款在买房，公积金贷款认房不认带你名下目前没房可按首套算；商贷认房又认贷，之前有过贷款记录，再用商贷按二套算，只能贷房子评估价的4成利率上浮10%

首先明确一点，是要还做公积金贷款还是商业贷款，商业贷款就享受不了首套优惠利率，公积金可以按首套算。