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夫妻共有产证的产权房，一方过世后未及时办理过户，请问这样的房产怎么出售？

夫妻共有产证房产，一方过世后未及时办理过户，现在这个房产是否能出售？需要办理哪些手续？
a221345|2012-12-02 13:09
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其他答案

沈勇 二手房经纪人电话联系百科详情

开死亡证明，通过法院裁决或者通过公证处公证，确定继承人，然后过户到其名下产权依然算满五年。
2012-12-07 13:03
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徐建新 二手房经纪人电话联系百科详情

需要办理一个遗产公证跟遗产继承公证,然后到交易中心变更产证到你一个人名字,就允许出售了!!
2012-12-04 10:21
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程赣平 二手房经纪人电话联系百科详情

只需要办理一个遗产公证和遗产继承公证。再到交易中心变更产证到你名下
2012-12-04 09:53
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曹筱美 二手房经纪人电话联系百科详情

必须得开一个死亡证明，然后再到交易中心 把产权人改一下就好了。
2012-12-03 19:54
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张家圣 二手房经纪人电话联系百科详情

先去公证，公证完后办新产证，把过世人名字去掉。
2012-12-03 19:47
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欧阳育龙 二手房经纪人电话联系百科详情

房子是可以卖的。步骤如下 1.先去当地派出所开据死亡证明，2。拿好死亡证明 户口本 身份证 产证去任何一个当地公正处办理遗产公正 3带好公证书 户口本 产证 身份证 死亡证明等证件去交易中心办理新产证4新产证出来后是你一个人的名字就可以买卖了。
2012-12-03 15:59
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梁晓龙 二手房经纪人电话联系百科详情

需要办理一个遗产公证跟遗产继承公证,然后到交易中心变更产证到你一个人名字,就允许出售了!!
2012-12-03 13:33
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李建 二手房经纪人电话联系百科详情

要开公正 过户到个人名下 要不然是不可以卖的
2012-12-03 12:05
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朱福贵 二手房经纪人电话联系百科详情

房子是可以卖的。步骤如下 1.先去当地派出所开据死亡证明，2。拿好死亡证明 户口本 身份证 产证去任何一个当地公正处办理遗产公正 3带好公证书 户口本 产证 身份证 死亡证明等证件去交易中心办理新产证4新产证出来后是你一个人的名字就可以买卖了。
2012-12-03 09:39
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胡兵超 二手房经纪人电话联系百科详情

需要做一个死亡公证！这类房子还涉及到一个遗产税的问题！具体情况，想问下在世的一方除此房还有没有其它房产，如果没有，就不用交房产税，否则要交房产税！
2012-12-02 20:54
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第1-10条,共22条
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