我本月刚继承了已故父母的一套房改房，现在交易好像要交契税和所得税，要什么时间交易才能不交税呢？

按照房本上的发证日期，过五年后交易，买家不交税。

契税是必须要交的，营业税是房本面积小于144平方的满五年以后就可以免交（如果有契税证的话按照契证上边右下角的下发日期也行，一般契证日期都早）；如果是房本面积大于144以上不管满不满五年都有营业税。 个人所得税是在您名下只有这一套房子并且满五年了，卖掉就不用交这个税，房本不满五年必须交。但是您现在这个情况比较复杂，房产涉及到（赠与、继承等）房本不满五年交易的话个税是20%，这个是非常恐怖的！

你名下没有其他房产,如果交易是不用交所得税的，契税什么时候交易都得交。

房产证即国土使用权证有的地方是两证合一。

用锯条开个口。拿一字螺丝刀往外冲

你可以打售楼处电话询问一般都会早交房

继承人名下没有房产 房改房购房收据或房本满五年的话不交营业税 和个税 不管是期房还是二手房契税都得交 若继承人名下有房子需交20%的个税

营业税过五年就可以不交了 契税是都要交的 没有其它房产不用交个人所得税！！

继承 要交 %4的契税 和 %20的个税 无论如何 都没办法的，除非 你继承以后 不在卖 只要卖的话 都要交 ， 你只继承的话 是按普通程序走的 和一般买卖 区别不大 ，不过契税是4个点！

什么时间契税都是要交的，交易一次交一次，除了这套房子，你名下还有其他房产的话，个税也是需要交的