产证是父母的。。现在老人都过世了，，子女四个？一个怎么办？

先到房子所在地的公证处办理公证，在到交易中心办理新产证。

做一个遗产公证，最好是公证到一个没有房子的名下。然后交易出售，财产分割。详情来电咨询、

1.先到房子所在地的公证处办理公证，在到交易中心办理新产证。 2.房子再卖掉，就可以分钱了

卖掉，卖掉需要交纳遗产税的。

去开死亡证明 然后卖掉 换现钱就给以分配了

先到房子所在地的公证处办理公证，在到交易中心办理新产证。

四个人，这个利益会平分的。不管是卖了之后兑换的现金 还是产权，大家的利益是相等的！ 如果只有一个，那么子女肯定有绝对的独立继承权！ 谢谢采纳

子女四个的话,个人是只占房屋的四分之一!当然,如果老人有遗嘱的话那就要按照遗嘱上的来的!如果你考虑卖的话是要缴纳遗产税的!而且相当重!

要先公证然后才能卖的。

先到房子所在地的公证处办理公证，在到交易中心办理新产证。