控江四村什么是得房率，得房率的高低有什么作用？（来自上海控江四村小区）

每栋建筑物的得房率是由该栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物套内建筑面积之和得到的。同一个小区中各栋房屋的得房率不同。 公共部位越多，得房率越低。高层住宅的得房率一般在70%至75%左右，而多层住宅得房率普遍在80%至85%。