我买了一套复式楼，是一手房，房款一次性过，192W，如果我再拿房子去银行贷款，可以贷到多少钱？福州的

产权证出来没？

首先是您的一手房交房了吗？房屋产权证出来了吗？ 如果房子产权证还没出来您就做不了银行贷款。 至于能贷款多少是看您房子的评估价值。

有产权证的前期条件下 进行抵押贷款可以贷到评估价的70%至140%

最新银行政策，抵押贷，经营贷，消费贷可以做到评估净值最高120%，根据抵押物，以及担保人或者担保公司的的不同额度不同，最低50%，前提是必须有产权证的情况下才可以办理。

关健房产证办了没有，办了的话具体情况，可以联系我13515001376，我这也也办抵押贷款 ，

可以拿去做抵押贷款，那要看你是首套还是二套，首套可贷款评估价的7成，二套4成！抵押贷款一般都是贷款5年，满5年之后可以转一次再贷款5年；现在的商业首次按揭贷款利率是执行基准利率，二套上浮10%，如果是拿去抵押贷款基本上利率是执行上浮40%！希望能够帮到你！

一手房有产权证才可以做抵押贷，一般是评估价的7成！评估价按地段看银行，不同地段银行评估价不同。不过还是建议做买房按揭，利率比较优惠！

你买的是福州哪个区域的房子呢

如果你是做商业按揭，目前政策以家庭为单位，认房认贷，故再购房算二购，贷款算二套

这跟房子的位置 年限 楼层 都有关系，具体的要问银行评估人员。然后再根据评估价贷款,一般说来，大概在6成，也就是120万左右