首先您要先撤押（抵押贷款），把银行那边的贷款全部还完。 撤押完后，如果是购房合同的话，可以更名（详情可以咨询开发商那边能不能办理更名），如果不能更名，可以协议过户；（就是前期和买房签订买卖契约，买房支付给您等额的首付款，等房产证下来之后再协助买房去过户、过户当天收齐尾款）。或者直接等房产证出来后再交易：直接和买房去房管局过户。 注意事项的话：双方切记，资金方面存在一定交易风险，（如买方资金不到 展开
首先您要先撤押（抵押贷款），把银行那边的贷款全部还完。 撤押完后，如果是购房合同的话，可以更名（详情可以咨询开发商那边能不能办理更名），如果不能更名，可以协议过户；（就是前期和买房签订买卖契约，买房支付给您等额的首付款，等房产证下来之后再协助买房去过户、过户当天收齐尾款）。或者直接等房产证出来后再交易：直接和买房去房管局过户。 注意事项的话：双方切记，资金方面存在一定交易风险，（如买方资金不到导致后期手续无法正常进行，房价上涨，业主反价，迟迟拖，不能及时过户），建议去找家专业的房地产公司去代办。 如果您还有什么疑问？可以随时打我电话咨询 希望能帮到您 张欢：15399418781 收起
