动迁安置房的动迁协议未满三年，如果买卖该如何操作！

先签署买卖协议，做好公证，产证可以提前备案。房款需要一次性支付，留部分尾款过户当日付清。 未满三年签订的房地产买卖协议，合法有效。但因未满三年，不能够办理房地产登记变更手续。这是上海市住房保障和房屋管理局制定该规范性文件.

目前我就遇见这样的案子，如果客户非常想要这样的房子，就必须付超过百分之50房屋价格，并签订 客户与房东的承诺书，等满三年，在进行交易过户当天付余下的房屋尾款。希望能帮到你！

要看动迁安置是什么性质的，如果产证附件上注明5年内不能上市交易的，不满三年是不能交易的，如果没有事可以随时交易，与二手房买卖的流程相同。

先签署买卖协议，做好公证，产证可以提前备案。房款需要一次性支付，留部分尾款过户当日付清。 未满三年签订的房地产买卖协议，合法有效。但因未满三年，不能够办理房地产登记变更手续。这是上海市住房保障和房屋管理局制定该规范性文件.

要看动迁安置是什么性质的，如果产证附件上注明5年内不能上市交易的，不满三年是不能交易的，如果没有事可以随时交易，与二手房买卖的流程相同。

要看动迁安置是什么性质的，如果产证附件上注明5年内不能上市交易的，不满三年是不能交易的，如果没有事可以随时交易，与二手房买卖的流程相同。

通过抵押，做借款合同。去大公证处公证即可。

签大定金协议，等满3年再交易。

安全起见，最好的方法就是做公证 ， 公正的话比买卖合同还要具有法律效应

如果是动迁房不满三年 不能交易 只能是等满三年的时候在交易的。除非是朋友或亲戚的可以先付定金 等到满三年的时候在交易的。