原证是2000年的75%产权的房改房,现在补剩下25%的产权再进行交易,房产证不过五年需缴纳高税吗?
我买的房改房,已经交了定金,房产证是2000年的,产权75%,然后房主正在办理剩下的25%,已经差不多快下证了,下证后就可以过户了,当时问房主有高税吗,房主说应该没有,这样过户的时候会产生5.5%营业税产生吗?
其他答案
补充一下楼上的,土地证面积小于100平米不需要缴纳出让金,如想避免营业税,让房主找找原购房契税单,如税单也没满五年,则必定要叫营业税,但是144平一下住宅可按差额征收,即现在房价减去原购房发票上价格交5.55%营业税
2010-07-28 00:18
来自北京市
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