兄弟俩房屋互换，税费问题咨询

兄弟俩房屋互换涉及税费问题，首先需要明确的是，根据相关规定，房屋互换不涉及货币交易，但仍需缴纳契税。契税是以房屋评估值为依据计算的，一般由当地税务部门评估确定。在进行房屋互换时，兄弟俩需要向税务部门申报，并按照评估值支付相应的契税。此外，房屋互换还涉及到房产证的变更问题。房产证是房屋所有权的法律凭证，房屋互换后，需要及时向当地房产管理部门申请变更登记，将房产证上的信息进行更新，确保房屋所有权的合法性和准确性。在办理房产证变更时，需要提交相关材料，包括房屋互换协议、身份证明、房产证原件等。办理完房产证变更后，兄弟俩可以持新的房产证，确认各自的房屋所有权归属，避免日后出现产权纠纷。总的来说，兄弟俩房屋互换涉及税费和房产证变更问题，需要遵循相关规定，按程序办理，确保交易合法有效，避免后续风险。 收起