拍卖房的税费是怎样计算的？

拍卖房的税费主要包括契税和个人所得税。契税是根据拍卖房的成交价来计算的，税率为1%至3%，具体税率视具体情况而定。个人所得税是指卖方根据房产增值额支付的税费，税率为20%。至于增值税，对于个人购买的二手房，不涉及增值税。但如果是单位购买的商业用途房产，可能需要缴纳增值税，税率为5%。综上所述，拍卖房的税费主要是根据成交价来计算契税和个人所得税，而增值税的缴纳与购房主体和用途有关。