住建部：分类处置住房项目如何有效盘活闲置土地？

住建部在分类处置住房项目以有效盘活闲置土地方面，采取了一系列措施。首先，对闲置土地进行全面摸底，明确其位置、面积和用途，为分类处置提供依据。其次，针对不同类型的闲置土地，制定差异化政策，如通过政府回购、市场流转、引入社会资本等方式进行处置。此外，加强与地方政府的协调配合，鼓励其积极利用闲置土地，发展公共设施和公共服务，提高土地利用效率。同时，注重市场化运作，引入市场机制，激发土地市场的活力。通过这些措施，住建部旨在推动闲置土地的有效利用，促进住房市场的健康发展。 收起

住建部通过分类处置住房项目，有效盘活闲置土地的途径主要包括以下几点：首先是依法走司法途径，对无法交房的项目进行处理，确保购房人权益，从而释放闲置土地。其次是运用房地产融资协调机制，对符合条件的项目给予融资支持，帮助房地产企业解决债务问题，促进土地资源的合理利用。此外，地方政府、房企、金融机构需各负责任，共同确保项目如期交付，避免烂尾风险，从而有效激活土地资源。最后，自然资源部将出台措施妥善处理闲置土地，支持地方政府适当方式处理，注重土地的节约集约利用，推动土地资源的有效利用和保护。综合利用这些措施，可以有效分类处置住房项目，盘活闲置土地，促进土地资源的可持续利用。 收起