买二手房时，签定金协议书要注意啥？

在购买二手房时，签订定金协议书是一项重要的程序。首先，买方在签订定金协议书时应注意约定定金数额，通常定金数额为房屋总价的一部分，双方需明确约定是否支持定金退还以及退还条件。其次，需要在协议书中明确约定房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、产权情况等，确保双方对房屋的认知一致。此外，还需约定交易的时间节点和方式，如签订正式合同的时间、过户手续办理时间等。最后，双方在签订定金协议书时应当详细阐明各自的权利和义务，例如房屋的现状、装修情况、存在的风险等，以避免日后产生纠纷。综上所述，签订定金协议书时需注意约定定金数额、房屋基本信息、交易时间节点和方式、双方权利义务等内容，确保交易的顺利进行。 收起