中介如何收取房产中介费

中介收取房产中介费的方式一般有两种，一种是按照房屋成交总价的一定比例收费，通常为房屋成交总价的1%至2%不等；另一种是按照固定金额收费，具体数额由中介公司自行确定。在签署委托协议时，双方应明确约定中介费的支付方式和金额，一般情况下，中介费是由卖方承担。另外，根据相关规定，中介费用不得高于房屋成交总价的2%。在实际操作中，买卖双方可协商分担中介费用，但最终支付给中介的费用不得超出规定的比例。