业主未授权,代理商签约,物业公司纠纷如何解决?
某大厦业主委托房产代理商租赁,代理商与住户签订了租赁合约。但因住户未携带业主签订租赁合同的授权书,物业公司拒绝入住。代理商声称业主会认可,物业公司却要求收回物业。物业公司发出搬迁通知后,住户拒绝搬出并要求赔偿装修损失。物业公司的做法是否正确?如何解决此纠纷?
其他答案
在业主未授权的情况下,代理商代表业主签约,引发的物业公司纠纷,首先需要明确代理商是否具有代理权。根据相关规定,代理商需出示授权委托书,证明其有权代表业主签署相关合同。若代理商无授权,物业公司可要求代理商提供授权证明或与业主直接沟通确认。若代理商存在违规行为,物业公司可要求代理商承担相应责任。另外,业主也可向相关部门投诉,要求调解解决纠纷。物业公司在处理此类纠纷时,应保持客观中立立场,依法处理。若代 展开
2024-04-17 02:31
来自北京市
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