什么是不涉及土地承包经营权？

不涉及土地承包经营权是指房产中不包含土地的使用权，仅包括房屋建筑物本身的所有权。在中国，房产通常包括土地使用权和房屋所有权两部分。而不涉及土地承包经营权的房产，一般是指在城市中心区域或土地使用权到期后，房屋所有权独立存在的产权形式。这类房产的价值受到土地政策、城市规划等因素的影响，相对来说具有一定的特殊性。需要注意的是，购买此类房产时，要仔细核实产权情况，确保自身权益。