卖房时中介费如何收取？

卖房时中介费的收取方式一般是按照房屋成交总价的一定比例来计算，通常为房屋成交总价的1%至3%不等。中介费一般由卖方承担，也就是房屋的卖家支付。在签订房屋买卖合同时，会明确约定中介费的具体数额和支付方式。一般来说，中介费是在房屋交易完成后，买卖双方正式签订过户手续时一并支付给中介机构。需要注意的是，卖方在支付中介费时要注意查看合同约定，确保费用合理且明码标价，避免发生额外费用。