业主吐槽2万1平的中式大宅没有院子，那么在“点状供地”模式下，如何确保开发商能够充分考虑业主的居住需求，提供更合理的房屋设计和配套设施？

在“点状供地”模式下，为确保开发商满足业主居住需求，应强化以下几点： 1. 严格监管销售宣传，确保与实际交付一致，避免误导消费者。 2. 提前公示房屋设计、配套设施等信息，让业主充分了解。 3. 鼓励业主参与设计和规划过程，确保房屋满足他们的实际需求。 4. 对于特殊性质的房屋，如“点状供地”模式下的房屋，政府应提供明确的指导和支持，确保在遵守规定的同时满足业主的合理需求。 以上措施有助于确保开发商在“点状供地”模式下，为业主提供更为合理和满意的房屋设计和配套设施。 收起

在“点状供地”模式下，开发商应该在设计阶段就与业主进行充分沟通，了解他们的居住需求和期望。通过提供详细的规划方案和交付标准，确保样板房与实际交付的一致性。同时，可以考虑在设计中增加灵活性，让业主可以选择定制化的围墙、凉亭等设施，以满足他们的个性化需求。开发商也应该提前解释农用地上的建设限制，避免业主对房产特性产生误解。最重要的是，建立透明的沟通机制，及时回应业主反馈，共同探讨解决方案，确保业主在购房后能够享受到符合期望的居住环境。 收起