如何处理房东不愿退租金的情况？

对于房东不愿退租金的情况，租户可以先尝试通过友好沟通解决。如果沟通无果，可以查看租赁合同中关于退还租金的条款，确认双方权利义务。如有需要，可以寻求相关部门或第三方机构的调解帮助。若房东仍不配合，租户可以依法向有关部门投诉或申请仲裁，维护自身合法权益。在此过程中，保留好相关证据和合同资料将有助于维权。