二手房契税是按合同价还是房管局评估价来算？

购买二手房时，需要缴纳契税。关于二手房契税的计算，一般是按照房屋买卖合同约定的价格来计算的，也就是合同价。房屋买卖合同约定的价格是双方自愿达成的买卖价格，通常是购房款的基础。房管局评估价是指房屋根据当地房产管理部门评估的市场价值，与契税计算无直接关系。因此，在购买二手房时，需要按照合同价来计算契税数额。希望对您有所帮助。