买房三年了，开发商迟迟未建，如何退款？

买房后开发商迟迟未建房，您可以通过以下方式来处理。首先，您可以与开发商协商要求退款，要求书面确认退款协议，保留好相关证据。如果开发商未同意退款，您可以向相关部门投诉举报，要求监管部门介入处理。同时，您还可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。在此过程中，建议您保持沟通畅通，保留好相关合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。希望您尽快解决问题，顺利退款。