购房合同签了贷款批不下来怎么办

购房合同签订后，如果贷款批不下来，首先需要确认合同中是否有相关的贷款解约条款，然后及时与卖方商议解决方案。如果合同中没有明确规定，可以尝试与银行沟通，了解贷款未批准的具体原因，并尽快补充或修改相关材料。另外，购房者也可以考虑寻求专业的贷款中介或律师的帮助，协助处理贷款审批事宜，以期尽快解决问题。购房者在此过程中需保持耐心和沟通，寻找最佳解决方案，确保自身权益不受损。