郁亮：万科将持续提供好产品好服务，经营性物业的发展前景如何？
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万科的经营性物业发展前景看好。公司连续15年保持经营性现金流为正，货币资金充足，能覆盖一年到期有息负债。资产负债率逐年下降，融资稳定，债务结构优化，融资成本创下历史新低。此外，万科的经营服务业务增长迅速，预计实现三种经营性REITs，商业、物流和租赁业务均有积极表现。这些都为万科经营性物业的健康发展提供了有力支持。因此，可以预见万科的经营性物业发展前景广阔，将继续提供好产品好服务，实现可持续发展。
2024-03-30 05:45
来自北京市
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郁亮表示，万科将持续提供优质产品和服务，致力于推动经营性物业的健康发展。根据2023年度财报显示，万科在资产负债率连续五年下降至65.5%，现金流稳固且充裕，能够覆盖一年到期有息负债。公司通过盘活存量、不动产变动产等措施，努力“活下去”，同时新获融资约900亿，维持融资稳定，债务结构优化且融资成本创历史新低。此外，经营服务业务增长，预计将实现三种经营性REITs，商业、物流和租赁业务表现积极。综合 展开
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