物业服务合同规定是什么？欠物业费物业能停水停电？法院判决如何影响合同执行？
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物业服务合同规定通常明确了业主和物业公司之间的权利和义务，包括物业费的支付和服务的提供。然而，根据《民法典》，物业公司不得通过停水停电的方式催缴欠费。在此案例中，蔡先生作为新业主不应承担前业主的欠费，物业公司因此中断服务是违法的。法院的判决支持了蔡先生的诉求，强调民生保障和社会和谐的重要性。这一判决对合同执行产生了影响，明确了物业公司在追缴欠费时不能使用极端手段，而应采取正当途径。这有助于维护业主 展开
2024-03-30 05:33
来自北京市
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